Mencari rumah dijual jakarta bukanlah perkara gampang. Bahkan, nyaris mustahil untuk memperoleh hunian murah dengan harga di bawah Rp500 juta-an di kawasan ibu kota. Sekarang ini Anda harus bekerja lebih keras jika ingin memperoleh hunian di kawasan tersebut.
Kalaupun ada hunian murah di pusat Kota Jakarta, pastinya ada kekurangan atau beberapa hal yang terkadang tidak sesuai dengan harapan kita. Maka dari itu, Anda harus berusaha ekstra untuk memperoleh hunian nyaman di tengah kota besar seperti Jakarta.
Tapi, bukan berarti membeli hunian murah di Jakarta tidak mungkin ya! Ada beberapa cara mencari hunian murah di Jakarta yang bisa Anda lakukan. Apa saja? Mari simak penjelasannya di bawah ini!
Bagaimana Tips Mencari Hunian Murah di Jakarta?
Salah satu hal yang membuat hunian dijual di Jakarta jadi mahal adalah sebab perantara. Untuk mengakalinya, Kamu bisa saja mencari hunian sendiri tanpa memakai jasa perantara seperti agen real estat.
Harga yang ditawarkan pemilik juga umumnya akan berbeda dengan yang ditawarkan oleh perantara, sebab tidak ada perhitungan komisi untuk agen properti di dalamnya. Tapi untuk memastikan keamanan, periksa terlebih dulu dokumen-dokumen penting seperti SHM dan pastikan semuanya tanpa masalah.
Mengikuti Beragam Pameran Properti
Tak ada salahnya untuk mengunjungi sebuah pameran properti, terlebih jika itu diadakan di dekat tempat tinggalmu, Umumnya, ada ratusan developer yang hadir di acara semacam itu dan menyajikan beragam penawaran menarik di event tersebut.
Cara ini bisa jadi alternatif untuk Anda yang mencari hunian murah di Jakarta. Beberapa developer juga sering menyajikan potongan, bahkan beberapa juga menawarkan bonus jika Anda membeli langsung di pameran tersebut.
Cobalah cari informasi tentang hunian lelang di bank. Umumnya bank mempunyai daftar hunian yang kreditnya macet dan akan dilelangkan ke publik. Pastinya, harga yang ditawarkan akan lebih rendah dibandingkan harga pasaran.
hunian-hunian tersebut memang bertujuan untuk mengembalikan modal dasar yang dipinjam oleh pemilik sebelumnya. Ini pastinya bisa jadi opsi untuk Anda yang memang sedang mencari hunian murah di Jakarta.
Tapi, Anda harus siap dengan konsekuensi yang muncul sebab telah membeli hunian bekas, jadi ada baiknya untuk melihat terlebih dahulu kondisi hunian yang dilelang. Pastikan kondisi hunian yang hendak Anda beli masih berada dalam kondisi nyaman untuk ditinggali.
Beberapa developer yang mengembangkan perumahan baru umumnya mempunyai penawaran menarik. Seperti diskon untuk hunian inden atau hunian yang masih dalam proses pembangunan.
Hal ini dilakukan sebab mereka butuh anggaran investasi untuk menggerakkan bisnis propertinya. Nah, cara mencari hunian murah di Jakarta ini bisa Anda terapkan jika memang ingin menunggu terlebih dulu.
Meski begitu, kita harus memastikan reputasi developer supaya tidak tertipu. Sebab jika Anda memperoleh developer nakal, risikonya adalah hunian tidak selesai atau bahkan uang Anda lenyap begitu saja.
Cara mencari hunian murah di Jakarta yang terakhir ini mungkin terdengar paling realistis dari cara lainnya. Kita semua tahu jika beberapa developer mulai melirik kawasan pinggiran ibu kota yang prospektif.
Tapi membeli hunian di kota penyangga Jakarta jadi pilihan populer dewasa ini, sebab menawarkan banyak hunian murah. Dengan mencari hunian di kawasan sunrise property seperti Cibubur, Cisauk, dan Serpong, Anda bisa menghemat bujet sekaligus memperoleh rumah idaman yang sesuai kriteria.
Misalnya hunian dijual di Jakarta Selatan yang terletak di kawasan Pesanggrahan, Ciganjur atau Tanjung Barat. Sedangkan untuk Jakarta Timur, Kamu bisa memilih hunian di Cakung, Duren Sawit dan lainnya.
Lokasi Hunian
Ini merupakan aspek penting yang harus diperhatikan. Lokasi yang tepat akan menjamin keamanan ataupun kenyamanan Anda saat menghuninya.
Selain memastikan jarak hunian dari jalan raya dan ketersediaan kendaraan umum, Kamu perlu mengetahui lokasi fasilitas umum, seperti pos keamanan, masjid, hunian, sakit, sekolah, dan pasar.
Pastikan juga lokasi hunian yang ingin dibeli bebas banjir dan dekat dengan komponen hijau, seperti taman dan kebun.
Kelengkapan berkas
Sebelum membeli hunian, pastikan kelengkapan berkas yang dimiliki oleh penjual atau pemilik hunian. Lakukan pengecekan berkas, seperti Ijin Mendirikan bangunan (IMB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM), sebelum melunasi harga hunian yang sudah disepakati. Jika berkas belum lengkap, mintalah pemilik hunian melengkapinya.
Harga Properti
Masalah harga jadi penting untuk dipikirkan matang-matang. Selain jadi pertimbangan kecukupan anggaran yang ada, hal ini juga berkaitan dengan langkah pembelian selanjutnya. Saat membeli hunian bekas, mungkin lebih baik apabila pihak yang melakukan transaksi jual beli dengan Anda adalah pemilik hunian yang bersangkutan.
Sistem pembayaran
Jika Anda memilih untuk membeli hunian dengan sistem kredit, jangan lupa perhatikan tiga hal penting ini. Pertama, tanyakan jenis bunga ataupun besar cicilan per bulan yang perlu dibayar supaya beban pengeluaran tidak terasa berat. Jika mengambil KPR, umumnya bunga flat dengan nominal cicilan tetap per bulan jadi idola konsumen.
Itulah beberapa cara mencari hunian murah di Jakarta. Ada juga beberapa cara umum lainnya yang dicoba, misalnya mencari hunian dalam gang, hunian dijual cepat, hingga hunian subsidi.
